今年的新增信貸中一個突出的特點就是住戶部門中長期貸款的快速增長，居民個人台北小額借貸房貸是其主要搆成。目前，台北二胎房貸前5月住戶部門中長期貸款已超過2萬億。中金預計，6月台北小額放款居民貸款增量可能接近甚至超過8000億元，創歷史新高。依此看，台北二胎房貸上半年該項數字將接近2015年全年的3.05萬億。從月度數据來看，住戶部門中長期貸款從4月開始一舉超過非金融企業貸款。1月份的2.5萬億信貸中，其實流入住戶部門中長期貸款的只有4783億，非金融企業貸款達到1.9萬億。到了2月，受春節因素影響，住戶中長期貸款萎縮至1820億，非金融企業貸款繼續居於高位。4月，住戶中長期貸款4280億，非金融企業貸款則開始減少至1415億，這種此消彼長的勢頭一直延續到5月份。2．台北二胎房貸居民房貸佔全部新增貸款比重逐年增加實際上，企業貸款和居民房貸的消長情況一直都存在。21世紀經濟研究院觀察2011年以來的貸款結搆發現，住戶中長期貸款和非金融企業貸款這兩項數字越來越趨近，也就是說，居民房貸佔歷年新增貸款的比重在快速台北代書借款上升，相應地企業貸款的比重在下降的份額。國內貸款也是從1-2月的負增長轉為正增長，個人按揭貸款更是保持了月均40%以上的增速，與前述住戶部門中長期貸款同頻同步。